x

Programma di contratti di prestazione di risparmio energetico

Guida l'esempio apportando miglioramenti energetici al tuo stato o alle strutture comunali

Guida l'esempio apportando miglioramenti energetici alle strutture statali o municipali. Migliorare le prestazioni energetiche della tua struttura pubblica dimostra l'impegno a spendere i soldi dei contribuenti in modo efficiente, a migliorare l'ambiente ea creare luoghi più salubri in cui vivere, lavorare o imparare.

Preparazione

Immagine di preparazioneLa fase di preparazione comprende la raccolta di informazioni di base sulle strutture, l'invito degli appaltatori a preparare uno studio di fattibilità iniziale e la creazione di un supporto interno per andare avanti.

I passaggi specifici includono:

Leggi di seguito per saperne di più su ciascuna fase del processo ESPC o per individuare documenti specifici del programma.

Domande? per favore leggi le nostre domande frequenti o visualizzare il Presentazione panoramica dell'ESPC (PDF).

DEEP è pronto ad aiutarti a iniziare. E-mail ESPC@energizect.com.

Design

Strumenti

Durante la fase di progettazione, il QESP è impegnato a preparare un Energy Audit Investment Grade (IGEA). Il costo dell'IGEA può infine essere incluso nel finanziamento complessivo del progetto, a meno che tu non scelga di non andare avanti, nel qual caso dovrai pagare il QESP per l'IGEA.

L'IGEA includerà studi ingegneristici dettagliati per comprendere l'uso energetico esistente della vostra struttura e identificare specifiche misure di risparmio energetico (ESM). L'IGEA include anche modelli finanziari per garantire che i risparmi energetici garantiti dagli ESM coprano interamente i pagamenti finanziari. Lo staff DEEP e un fornitore di servizi tecnici (TSP, alias Owner's Engineer) finanziato dal Connecticut Energy Efficiency Fund lavoreranno a stretto contatto con voi, il QESP e i nostri partner di utilità per rivedere le raccomandazioni e i calcoli del QESP in preparazione della firma del ESPC e accordi di finanziamento. Durante la fase di progettazione, la CT Green Bank può anche aiutare a identificare e garantire una fonte di finanziamento per il progetto.

Domande? per favore leggi le nostre domande frequenti.

Pronto per iniziare? E-mail ESPC@energizect.com.

Costruzione

Attrezzi da costruzione

La fase di costruzione è quando QESP finalizza la progettazione e installa le misure di risparmio energetico (ESM). Possono essere necessari permessi e approvazioni e gli ESM saranno ispezionati, testati, commissionati e accettati. Gli incentivi delle utility potrebbero essere disponibili in questa fase e potrebbero essere utilizzati per compensare l'importo che viene finanziato in ultima analisi. Il QESP fornirà formazione al personale addetto alla manutenzione delle strutture su come utilizzare le nuove apparecchiature, oppure è possibile stipulare contratti di manutenzione di terze parti in base a quale apparecchiatura è installata.

Domande? per favore leggi le nostre domande frequenti.

DEEP è pronto ad aiutarti a iniziare. E-mail ESPC@energizect.com.

Prestazione

La fase di prestazione può durare fino a 15 anni, dal completamento della costruzione fino alla fine del contratto ESPC. Le misurazioni in corso attraverso l'accesso ai dati in tempo reale garantiranno il corretto funzionamento delle misure di risparmio energetico (ESM) e una riconciliazione annuale dimostrerà che gli ESM hanno conseguito i risparmi energetici garantiti. Potrete godere dei vantaggi di una manutenzione ridotta, di un maggiore comfort per gli occupanti e di minori costi per l'intero ciclo di vita degli ESM!

Domande? Si prega di leggere le nostre domande frequenti di seguito.

Pronto per iniziare? E-mail ESPC@energizect.com.

Risorse e domande frequenti

Risorse

Presentazione del programma ESPC

Elenco dei fornitori di servizi energetici qualificati (QESP)

Documenti di orientamento
Documenti contrattuali

Notare che: I moduli compilabili sono disponibili via email ESPC@energizect.com.

  • Profilo della struttura tecnica - Modulo per informazioni di base sulla struttura da preparare prima di sollecitare l'interesse da QESP
  • Lettera d'interesse - Documento da inviare ai QESP per iniziare il processo di selezione. Deve essere accompagnato dal profilo della struttura tecnica
  • RFP per analisi di fattibilità - RFP da inviare ai QESP che rispondono alla lettera di interesse. Descrive in dettaglio il processo che verrà utilizzato per selezionare un QESP (vedere anche Guida per la preparazione delle analisi di fattibilità)
  • IGEA e proposta di sviluppo del progetto - Documento da firmare dopo aver selezionato QESP. Descrive dettagliatamente il processo e le informazioni necessarie per eseguire l'IGEA (vedere anche Guida per la valutazione preliminare del sito e la Guida per IGEA)
  • Dichiarazione di lavoro - Questo documento è l'ESPC, il contratto che specifica il lavoro da eseguire per adeguare la struttura. Sarà preparato e firmato dopo il completamento dell'IGEA.
    • Orari del progetto - Queste informazioni dettagliate specifiche del progetto per la dichiarazione di lavoro, come la garanzia di risparmio dei costi energetici, le linee di base dell'energia, i piani di misurazione e verifica, il costo finale del progetto e l'analisi del flusso di cassa del progetto, ecc.
Altri documenti
  • Risultati del contratto DAS dal processo di qualificazione QESP (Contratto #12PSX0153) può essere trovato qui. Loro includono:
    • Contratto per servizi di prestazioni di risparmio energetico - Il contratto tra il Dipartimento dei servizi amministrativi e il QESP.
    • Costo e prezzi - Durante il processo di qualificazione DAS, i QESP hanno identificato i valori massimi di costi, margini, margini e commissioni per tutta la loro partecipazione al programma di contratti di risparmio energetico dello Stato. I valori finali saranno negoziati tra il QESP selezionato e l'agenzia statale o il comune.

Domande frequenti

Quanto costa un ESPC?
Il contratto di prestazione è spesso pubblicizzato come un programma "senza costi iniziali". Mentre è vero che il costo del retrofit è solitamente finanziato per un periodo fino a 15 anni, e i risparmi energetici che ne derivano sono in grado di coprire completamente tali pagamenti finanziari in modo da essere "cash positive" da Day 1, ci possono essere i costi preparatori iniziali e il notevole tempo necessario per lo sviluppo del progetto. Quando ti impegni con un QESP per condurre un audit di qualità dell'investimento (IGEA), ti impegni a pagare per tale verifica: se vai avanti con un ESPC, il costo dell'IGEA può essere incluso nel finanziamento del progetto, ma se non lo fai vai avanti, devi pagare il QESP per la verifica. Per le agenzie pubbliche, questo di solito significa che l'importo dell'IGEA, che è tipicamente calcolato su una base di $ / sq ft, deve essere assegnato o ingombrato prima della firma del contratto IGEA. Potrebbero anche esserci buoni motivi per pagare ulteriori misurazioni durante la fase di IGEA, per stabilire una base di consumo di energia robusta per la vostra struttura. I potenziali ospiti del progetto dovrebbero discutere queste esigenze di capitale circolante con il responsabile del programma DEEP e / o la CT Green Bank, che potrebbero essere in grado di fornire assistenza.
Come funziona il finanziamento per gli ESPC?
Le agenzie statali lavoreranno con DEEP, la CT Green Bank e l'Office of Policy and Management per determinare se le obbligazioni statali o il capitale privato saranno utilizzati per finanziare un progetto. I comuni emettono generalmente obbligazioni municipali o utilizzano l'esenzione fiscale per l'affitto di leasing (leasing di capitale) per finanziare contratti di performance. La CT Green Bank è disponibile per aiutare i comuni a comprendere meglio le loro opzioni di finanziamento e per aiutare a identificare e / o qualificare gli istituti di credito, se necessario. L'accordo di finanziamento sarà quasi sempre separato dal contratto con il QESP, sebbene la garanzia di risparmio energetico del QESP assicuri che saranno prodotti risparmi sufficienti per coprire qualsiasi servizio di debito.
In che modo il QESP può davvero garantire risparmi energetici?
QESPs garantire il consumo energetico post-retrofit della struttura e misurare i "risparmi" confrontando il consumo post-retrofit con il consumo energetico pre-progetto della struttura (la linea di base). Il valore di tali risparmi si basa sui valori di energia attuali e previsti. Il consumo effettivo di energia è influenzato su base continuativa dal tempo, dall'uso della struttura e dai livelli di occupazione e da altri fattori. Durante le trattative contrattuali, il QESP e l'host raggiungeranno un accordo sull'utilizzo di base della struttura, il processo per misurare il consumo di energia post-retrofit e normalizzarlo per tener conto del tempo, dell'occupazione e di altri fattori e del processo di valutazione dell'energia . Assistere l'agenzia o il comune in questo sforzo è un ruolo primario del fornitore di servizi tecnici.
Cosa succede se i risparmi energetici promessi non vengono consegnati?
Se il consumo di energia post-retrofit risulta essere superiore a quanto previsto dal QESP, dopo aver normalizzato per tempo, occupazione e altri fattori, i risparmi rispetto alla linea di base saranno inferiori alle attese. In tal caso, il QESP deve compensare il cliente ospite per il valore del deficit di risparmio. È utile coinvolgere un ingegnere del proprietario per continuare ad assistere l'agenzia o il comune nella revisione di questi calcoli di risparmio durante il periodo di performance; il costo di coinvolgere l'ingegnere del proprietario può essere integrato nel finanziamento del progetto.
Chi altro ha fatto un contratto di prestazioni in Connecticut?
Finora, quattro agenzie statali (Dipartimento di salute mentale e servizi di dipendenza, Dipartimento di correzione, Dipartimento di veicoli a motore e UConn) hanno avviato il processo di sviluppo di contratti di prestazione nell'ambito del processo statale recentemente standardizzato. Due comuni hanno anche avviato progetti utilizzando il processo standardizzato (Bristol e Enfield). Oltre due dozzine di città e paesi del Connecticut hanno stipulato contratti di prestazione, per lo più prima che fosse sviluppato il processo standardizzato. Scopri di più sulle precedenti esperienze con contratti di prestazione a East Hartford e Stamford.

Visita alla pagina di aggiornamento dell'alimentazione CT