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Acquisto o vendita di case ad alta efficienza energetica

Chiedi sempre informazioni sull'efficienza energetica

Ti stai preparando per comprare o vendere la tua casa? L'efficienza energetica non è sempre in cima alla lista per acquirenti di case e venditori, ma conoscere le domande giuste da porre - o rispondere - può aiutarti a trovare una casa più confortevole e sicura ed evitare ingenti risparmi energetici inaspettati dopo esserti stabilita. Non solo ma puoi stare tranquillo sapendo che la tua casa è parte di una soluzione alle sfide energetiche e ambientali che affrontiamo.

Acquirenti domestici: come chiedere informazioni sull'efficienza


Con che tipo di combustibile fa il calore della casa? Quanto costano in genere le bollette energetiche mensili?

Sapere quale tipo di combustibile riscalda e raffredda una casa può essere utile per determinare quale tipo di energia si potrebbe aspettare di pagare, ma può anche essere utile chiedere a un proprietario di casa cosa spendono. È anche importante ricordare che persone diverse hanno preferenze diverse quando si tratta di una temperatura confortevole. Ciò significa che i costi energetici effettivi potrebbero essere più alti o più bassi rispetto all'attuale proprietario della casa, se si finisce per acquistarlo.


La casa ha un Punteggio energetico domestico?

Il seguito di questa domanda può rivelare molte più informazioni sulla casa. Il punteggio di energia domestica DOE può essere interpretato come una valutazione "miglia per gallone" sull'efficienza della casa. Questo può darti un'idea migliore di quanto sia efficiente il consumo di carburante della casa. Include:

  • Un punteggio di efficienza energetica su una scala di 1-10 (10 è il più efficiente), basato sul fondamento, sul tetto, sulle pareti, sull'isolamento e sui finestrini della casa, nonché sulle apparecchiature di riscaldamento / raffreddamento;
  • Una stima dell'uso di energia totale, nonché stime per tipo di carburante assumendo condizioni operative standard e comportamento degli occupanti;
  • Raccomandazioni per miglioramenti efficienti in termini di costi e relative stime di risparmio annuale associate;
  • E un "punteggio con miglioramenti" che riflette il punteggio previsto della casa se vengono implementati miglioramenti economici.

Se la casa ha un punteggio, chiedi quali miglioramenti hanno apportato per ottenere il punteggio. Se non hanno apportato i miglioramenti raccomandati, potrebbe essere utile parlare loro di ciò che gli ha impedito di farlo.


Se la casa non ha un punteggio energetico domestico, può essere valutata da un ispettore?

Alcuni ispettori degli edifici sono Certificati del punteggio di Energy Energy Institute (BPI) certificati Building and Institute. Chiedi se il tuo ispettore, se è certificato, e potrebbe essere in grado di rivelare informazioni sull'isolamento, sui sistemi di riscaldamento e raffreddamento e altro, che potrebbero potenzialmente essere utilizzati nelle trattative.

Visita HomeInspector.org per trovare un ispettore domestico addestrato.


Chiedi di mostrare in modo specifico le case con una valutazione di efficienza energetica.

Il punteggio energetico domestico è comune in Connecticut, ma ci sono molte altre certificazioni e valutazioni che possono determinare l'efficienza energetica di una casa. Chiedendo che il tuo agente immobiliare venga mostrato solo in queste case può aiutarti a ottenere una casa efficiente e confortevole con bollette energetiche convenienti. Visita le pagine seguenti per saperne di più su altri sistemi di rating e certificazioni:

Venditori casa: massimizza il valore della tua casa


Preparare la tua casa per il mercato

Quando la maggior parte delle persone pensa a preparare una casa per il mercato, pensa a ridipingere, pulire, magari anche a cambiare un po 'di hardware. Ciò che può davvero distinguere la tua casa, tuttavia, sono le caratteristiche che non puoi vedere. Ottenere un punteggio energetico domestico può aiutare a rivelare queste caratteristiche "invisibili", come l'efficienza e il comfort della casa, i livelli di isolamento e i modi in cui è possibile migliorare ancora di più.

Il punteggio energetico domestico può essere interpretato come una valutazione "miglia per gallone" dell'efficienza energetica della casa. Questo può darti un'idea migliore di quanto sia efficiente la tua casa. Comprenderà:

  • Un punteggio di efficienza energetica su una scala di 1-10 (10 è il più efficiente) in base alle fondamenta, al tetto, alle pareti, all'isolamento e alle finestre della casa, nonché alle apparecchiature di riscaldamento e raffreddamento;
  • Una stima dell'uso di energia totale, nonché stime per tipo di carburante assumendo condizioni operative standard e comportamento degli occupanti;
  • Raccomandazioni per miglioramenti efficienti in termini di costi e relative stime di risparmio annuale associate;
  • E un "punteggio con miglioramenti" che riflette il punteggio previsto della casa se vengono implementati miglioramenti economici.

Una volta ottenuto questo punteggio, puoi utilizzarlo come strumento di marketing per vendere la tua casa o come una tabella di marcia per misure specifiche che possono rendere la tua casa più attraente dopo l'implementazione.

Puoi ottenere la tua casa attuale segnata oggi attraverso una valutazione energetica a casa chiamando 1-877-WISEUSE o visitando Energize pagina Home Energy Solutions del Connecticut.


Le case appena costruite possono essere segnate?

Le nuove case nel Connecticut devono raggiungere un livello minimo di efficienza energetica, ma senza un obiettivo, la misurazione dell'efficienza energetica da parte di terzi, è difficile fare confronti informati tra le richieste di case e costruttori. L'indice Home Energy Rating System (HERS) è l'industria e lo standard riconosciuto a livello nazionale per misurare l'efficienza energetica di una casa di nuova costruzione. Più vicino a zero una casa raggiunge l'indice HERS, più efficiente è.

Energize Connecticut offre indicazioni per i clienti che costruiscono una nuova casa o una riabilitazione intestinale, compreso il modo per ridurre al minimo il punteggio dell'indice HERS della nuova casa. Il punteggio finale dell'indice HERS può anche qualificarti per un rimborso.

È possibile ottenere ulteriori informazioni sul nuovo programma di costruzione residenziale disponibile chiamando 1-877-WISEUSE o visitando Energizza il nuovo programma residenziale di costruzione del Connecticut pagina.


Trova sconti disponibili per gli aggiornamenti energetici

Energize Connecticut e Green Bank offrono molte altre soluzioni per migliorare l'efficienza energetica della tua casa. Trova una soluzione adatta al tuo budget e alle tue esigenze Trova una pagina di soluzione.


Commercializza la tua efficienza o gli investimenti in energie rinnovabili

Forse hai già aggiornato l'isolamento e le finestre della tua casa, o forse hai installato una pompa di calore ad aria. Forse hai weatherized la tua casa e installato pannelli solari. Ma ora sei pronto per muoverti. È comune per caratteristiche come piscine, ripiani in granito o garage per tre auto per aiutare le case a vendere a un prezzo più alto, quindi perché le case ad alta efficienza non dovrebbero fare lo stesso?

Il marketing di questi investimenti aiuta a massimizzare il rendimento quando vai a vendere la tua casa. Le case a basso consumo energetico o ad energia rinnovabile si trovano sempre più a vendere più velocemente e ad un prezzo migliore rispetto a case simili sul mercato. Ecco alcuni consigli per rendere commerciabili i tuoi investimenti energetici:

  • Chiedere al proprio agente di quotazione se ha familiarità con le funzioni verdi di SmartMLS

    Un agente di quotazione con conoscenza operativa dei campi di funzionalità verdi nella MLS sarà in grado di fornire una maggiore coerenza e un'immissione di dati di alta qualità.

  • Condividi il tuo punteggio energetico di casa o altro punteggio verde

Non è necessario condividere il punteggio energetico domestico o altre caratteristiche ecologiche, ma se si desidera commercializzare le proprie caratteristiche energetiche efficienti o rinnovabili, autorizzare il fornitore del punteggio o l'agente immobiliare a condividerle con l'MLS locale vi consentirà di ottenere il vostro case informazioni sull'energia verde da visualizzare su siti Web come Zillow o Trulia. Ciò può rendere la tua casa più ricercabile e differenziarla dal resto del mercato.

  • Trova un REALTOR® qualificato

Visita la National Association of REALTORS '(NAR) Sito Web Designee verde.

  • Scopri come l'energia solare può influenzare positivamente il valore della tua casa.

Visita GoSolarCT.com per saperne di più sugli effetti del solare sul valore e sul tempo di una proprietà sul mercato.

Puoi anche visitare i seguenti siti web per le linee guida sulla vendita di una casa solare:

EnergySage.com

SolarPowerAuthority.com

Come trovare un verde qualificato qualificato REALTOR®

Visita la National Association of REALTORS (NAR) Sito Web di Designee verde. Qui puoi trovare un REALTOR locale che ha completato la formazione sull'efficienza energetica e le case sostenibili. Questo corso di formazione fornisce a REALTORS una conoscenza pratica che ti aiuta ad acquistare una casa ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico.


Visita alla pagina di aggiornamento dell'alimentazione CT