x

Punteggio energetico domestico

Punteggio energetico domestico

Il Department of Energy Home Energy Score ™ può essere interpretato come una valutazione "miglia per gallone" sull'efficienza della casa. Questo può darti un'idea migliore di quanto sia efficiente il consumo di carburante della casa.

Un punteggio energetico domestico include:

  • An punteggio di efficienza energetica dell'asset su una scala di 1-10 (10 è il più efficiente), in base alle fondamenta, al tetto, alle pareti, all'isolamento e alle finestre della casa, nonché alle apparecchiature di riscaldamento / raffreddamento;

  • A stima dell'uso di energia totale, così come stime per tipo di carburante assumendo condizioni operative standard e comportamento degli occupanti;

  • Raccomandazioni per miglioramenti economici e le relative stime di risparmio sui costi annuali; e,

  • A "Punteggio con miglioramenti" riflettendo il punteggio previsto della casa se vengono implementati miglioramenti economici.

Perché è utile?

Il punteggio energetico domesticoTM protegge gli interessi di venditori e acquirenti.

Le misure di efficienza energetica residenziale come l'isolamento e l'alta efficienza HVAC sono spesso considerati investimenti "invisibili". A differenza dei controsoffitti in granito, di un'ottima posizione o di pannelli solari, non è possibile vedere direttamente i sistemi di isolamento o HVAC. Invece, il loro valore si presenta sotto forma di bollette energetiche più basse e maggiore comfort degli occupanti.

Il Connecticut sta attualmente lavorando con i servizi di quotazione multipla per incorporare campi verdi ed energetici nella lista di una proprietà. Ciò consentirà ai venditori di casa di commercializzare e mostrare i loro investimenti in efficienza utilizzando punteggi credibili come l'Home Energy Score ™. La ricerca ha dimostrato che le case che divulgano i costi energetici - anche i costi elevati - sono state vendute più velocemente di case comparabili e più vicine al prezzo richiesto.

Inoltre, il punteggio può rendere più facile per gli acquirenti di trovare case con funzionalità verdie accedere a prodotti finanziari come il mutuo ipotecario FStyle Mae HomeStyle Energy, i prodotti ipotecari FHA e persino i finanziamenti solari della Connecticut Green Bank.

Come vendere una casa con un punteggio basso e perché è ancora prezioso

Quattro cose da tenere a mente quando si vende una casa con un punteggio più basso:

  • Un punteggio di "1" non significa che una casa sia mal costruita. Una bella casa con HVAC efficiente può ancora ricevere un punteggio basso se la casa ha una vasta area in cui il calore può sfuggire o ha un isolamento insufficiente. Una buona analogia è il processo di acquisto dell'auto. Il punteggio è simile a un punteggio di Miles Per Gallon (MPG) su un'automobile. Se un acquirente sta confrontando una berlina e un pick-up, si aspetterebbe che il pick-up abbia un rating MPG inferiore. Questo non rende un veicolo migliore dell'altro; significa solo che uno è più grande e probabilmente userà più energia!

  • Il punteggio stima una casa totale consumo di energia, non l'uso di energia per piede quadrato. Si prevede che una casa con un punteggio basso utilizzi più energia all'anno rispetto alla casa degli Stati Uniti media. Ciò significa che un punteggio inferiore potrebbe essere un compromesso che un acquirente dovrebbe prendere in considerazione per una casa 4,000 a piedi quadrati con una bella vista.

  • La maggior parte degli investimenti nei miglioramenti a casa vengono effettuati entro i primi due anni dall'acquisto. L'Home Energy Score ™ fornisce ai proprietari di case un elenco di misure di efficienza energetica economicamente vantaggiose questo li aiuterà a risparmiare denaro e a migliorare il comfort.

  • Gli studi hanno dimostrato che i compratori di casa apprezzano avere informazioni di energia su una proprietà, indipendentemente dal fatto che le fatture previste siano alte o un punteggio di energia domestica inferiore. Il punteggio è solo un altro strumento che consente agli acquirenti di prendere una decisione più consapevole.

Come saperne di più

Sia che tu stia elencando una casa o consigliando un homebuyer, prima di tutto è fondamentale che tu sia ben equipaggiato con le conoscenze e le capacità per aiutare il tuo cliente a capire un punteggio.

Dovresti esplorare i DOE modulo educativo e presentazione introduttiva completama ci sono molte altre risorse per familiarizzare con l'Home Energy Score ™ e il valore dell'efficienza energetica sul nostro Risorse Educative pagina.

Interessato a ottenere la tua casa segnata?

L'Home Energy Score ™ è accessibile ai residenti del Connecticut in due modi:

Soluzioni per l'energia domestica (HES) Programma

Il primo programma di valutazione energetica del Connecticut fornisce circa $ 1,000 in prestazioni energetiche domestiche e misure di base per la meteorizzazione in una sola visita per un co-pagamento di $ 149 per gas naturale o case riscaldate elettricamente e $ 174 per case petrolifere o propano. Le valutazioni HES includono un Home Energy Score ™ senza costi aggiuntivi quando si effettua l'opt-in per la condivisione del punteggio con l'MLS.

Trova un Valutatore Home Energy Score ™ certificato Building Performance Institute (BPI)

I residenti del Connecticut possono ottenere il punteggio della propria casa attraverso un valutatore BPI addestrato a fornire l'Home Energy Score ™. Puoi trovare un assessore vicino a te usando il Trova uno strumento di valutazione.


Visita alla pagina di aggiornamento dell'alimentazione CT